Le dynamisme de Mérignac

Le dynamisme de Mérignac

Merignac, ville de Bordeaux Métropole, présente une activité économique importante grâce notamment au secteurs aéronautique et commercial.

Actuellement le marché de l’immobilier est tendu, la demande est plus forte que l’offre dans les quartiers du centre et proche de Bordeaux (Bouranville, Arlac …) ou desservis par le Tram.

Dans ce secteur immobilier on retrouve en grande majorité des jeunes actifs et des investisseurs.

On remarque effectivement que ceux-ci profitent de l’engoument des taux bas pour réaliser des achats en déficalisation et préparer l’arriver de leur enfant dans la vie étudiante, par exemple grâce à la loi PINEL qui permet d’investir et de louer à leur propre enfant l’appartement en défiscalisation.

A contrario nous observons une décote des appartements des années 1960-1970 qui accusent d’importantes charges de copropriétés (liées principalement à des dépenses collectives telles que le chauffage et l’eau, toutefois déductibles en régime réél).

 

L’équipe du Cabinet SB Immobilier.

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